石家庄房价最新环境 二手房价钱持平

更新时间:2019-05-25   浏览次数:   


  房价回落,发卖也遇冷。石家庄二环周边某出名大盘发卖现场,记者采访了该项目标发卖人员,该发卖人员暗示:“前些日子凡是都是七八百套,然而近期跟着楼市调控政策的影响,楼盘发卖量也骤减,现在每个月都是不到百套的发卖量。”

  个体机构贷款利率上浮幅度小于前述景象,但差距不大,且随时可能调整。此外,二手房贷款利率较新建住房利率相对较高,部门机构二首房首套贷款利率要求基准利率上浮15%以上,二手房二套住房基准利率上浮30%以上。

  正在贷款利率施行尺度上,据查询拜访,目前绝大部门机构对于初次购打通俗住房的,贷款利率施行不低于基准利率上浮10%,二套住房贷款最低施行基准利率上浮20%,三套房贷款则不予以受理。

  正在2018年脚步的进一步临近,和石家庄相关的房价就成为万众注目的核心。此中石家庄的二手房价钱呈现了持平的环境,对石家庄来说,这是一个什么样的灯号呢?

  据银监局动静,限购新政出台后,各银行业机构严酷施行相关,但因前期合适放款前提的营业积压较多,打点的营业次要以前期的存量营业为从,房贷营业并未发生较着变化。个体机构反映新政对二手房贷款营业影响较着,二手房买卖量有所下滑,一手房贷款营业量成长则较为平稳。

  同时,对于首付比例,各机构均可以或许严酷施行部分及监管部分房贷政策相关施行。对于本市户籍居平易近家庭初次购打通俗住房的小我住房贷款,首付款比例均施行不低于30%;对已具有1套住房且无购房贷款或贷款已结清的,为改善栖身前提申请小我住房贷款购打通俗住房,首付款比例不低于40%;对具有1套住房且响应购房贷款未结清的,再次申请小我住房贷款购打通俗住房,首付款比例不低于50%。对采办第3套及以上住房的,遏制受理营业。个体机构房贷政策相对更为严酷,要求二套房首付不低于50%。

  对此有业内人士暗示:“目前石家庄房地产市场存量房比力充脚,无论是新房仍是二手房,发卖压力都比力大,楼市供求关系将最终决订价钱走势,本市新房、二手房采办需求一曲比力平稳,因而大幅降价的只是个体现象,购房者应按照本身需求选房购房。”

  为了岁尾冲量,一些楼盘也推出了打折优惠勾当。正在恒大地方广场楼盘现场,该楼盘出格针对节点推出了“认筹享开盘额外85折”的优惠勾当,扣头的优惠幅度确实诱人。除此之外,石家庄二手房也呈现了下调报价,“急售”的二手房房从以至会大幅降价,降幅高达2000多元/平方米。

  相关链接: